Remont dachu a wymagane pozwolenia

Dach w każdym budynku, niezależnie od jego przeznaczenia, pełni bardzo istotną rolę – jest to ochrona budynku, nie tylko mieszkańców tego obiektu, ale też wszystkiego, co tam się znajduje, jak też ochrona konstrukcji budynku – jeśli dach jest uszkodzony, zaniedbany, w krótkim czasie może doprowadzić to do takiej sytuacji, że poszczególne elementy konstrukcyjne, jak chociażby krokwie, nie będą nadawały się już do użytku i będą wymagały wymiany, a to jest koszt ogromny. Dlatego też niezależnie od tego, jaki dach znajduje się na naszym budynku, wymaga on okresowych przeglądów, napraw, szczególnie wówczas, jeżeli widzimy, że dzieje się coś niepokojącego, że tworzą się na przykład zacieki. Jeśli zdecydujemy się na drobne naprawy, nie będzie wymagana żadna zgoda jakiegokolwiek urzędu – będzie to traktowane w sensie prawnym jako dokonywanie bieżących prac konserwacyjnych budynku. Jednak wymiana pokrycia dachowego to już inna kwestia – należy co najmniej na 30 dni przed rozpoczęciem pierwszych prac powiadomić pisemnie o tym fakcie miejscowy urząd – czy to miasta, czy gminy. Z kolei każde umieszczenie w dachu okna połaciowego, remont dachu, kiedy zmieniana jest jego konstrukcja lub też kształt wymagają zezwolenia ze strony inspektora nadzoru budowlanego, oczywiście miejscowy urząd też warto powiadomić o zamiarze wykonania tego rodzaju prac remontowo-modernizacyjnych.

Remont poddasza – odsłonięcie krokwi dachowych

Przybierając się do przystosowania poddasza domu jednorodzinnego do celów mieszkalnych, na pewno jedna z podstawowych czynności będzie ocieplenie poddasza od strony dachu – jedynie w takim przypadku warto następnie poprowadzić system grzewczy na poddasze. Przy okazji ocieplenia warstwy dachowej poddasza warto jest przemyśleć jedna istotną kwestie – czy zdecydować się na całkowitą zabudowę wszystkich drewnianych elementów konstrukcyjnych dachu, w tym krokwi, czy też dokonać ocieplenia w taki sposób, aby część elementów konstrukcji dachowej była odsłonięta. Taka opcja na pewno jest kusząca, bowiem w większości domów belki tworzące podstawę dachu, po ich odpowiedniej renowacji, mogą stanowić ciekawą architekturę wnętrza – zupełnie niepowtarzalną. Jednak nie zawsze będzie to możliwe, o tym zadecyduje odległość, jaka jest pomiędzy wewnętrzna granica belki a deskami, tworzącymi podstawę dla pokrycia dachowego. Jeśli ta odległość jest na tyle duża, że można zmieścić tam odpowiednia ilość materiału dociepleniowego, a więc wełnę mineralna, można wykonać taki manewr, że dolne elementy belek stropowych będą widoczne, reszta natomiast będzie zabudowana na przykład płytą gipsowo-kartonową. Trzeba jednak pamiętać o tym, aby o zamiarze adaptacji poddasza użytkowego na cele mieszkalne zawiadomić w odpowiedniej formie zarówno miejscowy urząd – wydział architektury, jak też i powiatowego inspektora budowlanego – dopiero wówczas możemy rozpocząć pierwsze prace.

Remont łazienki – jak zabudować wannę

W każdej łazience są pewne miejsca, które warto jest zabudować – w ten sposób nasza łazienka zyskuje nową jakość, jest łatwiejsza w utrzymaniu czystości. Na pewno miejscem, gdzie warto jest wykonać taka zabudowę, jest przestrzeń pod wanną – po zabudowie można ja wykorzystać na dodatkowe cele, jak trzymanie pewnych przedmiotów, mogących być przydatnymi w łazience, jednak realne będzie to tylko w sytuacji, kiedy w jakiś sposób będziemy mogli dostać się za taką zabudowę. Pierwszą czynnością związana z obudową wanny będzie dokładne sprawdzenie, czy nie ma żadnych przecieków z instalacji odpływu – jeśli są nawet niewielkie przecieki, warto je od razu wyeliminować, na przykład poprze uszczelnienie silikonem tych miejsc. Kolejna czynność to zamontowanie przy narożnikach wanny specjalnych metalowych stelaży konstrukcyjnych – można je kupić w marketach budowlanych, trzeba jednak zdjąć przedtem dokładne wymiary wanny, jak również wysokość jej ustawienia. Po przymocowaniu stelażu przykręcamy do niego specjalna płytę gipsowo-kartonową – dlatego specjalna, że powinna mieć ona właściwości wodoodporne – takie płyty mają kolor zielony. Następnie wygładzamy gładzią gipsową miejsca, gdzie mocowaliśmy płytę, aby je po prostu wyrównać. Potem już normalnym trybem, tak jak postępujemy w przypadku ściany, nakładamy na powierzchnie płyty zaprawę klejowa i kleimy na obudowę wanny płytki ścienne.